Gutachtenqualität / Gutachtenzweck

Aufgrund langjähriger Erfahrung und der vom Gesetzgeber auferlegten Neutralitätspflicht biete ich Ihnen eine kompetente Beratung und Bewertung ihrer Immobilie. Besonderen Wert lege ich dabei auf die regelmäßige Weiterbildung, damit in den Gutachten und Analysen moderne Methoden und Hilfsmittel eingesetzt werden können. Der regelmäßige Besuch von Lehrgängen wird durch die IHK Erfurt ständig überprüft. Ein Wertgutachten soll zuverlässige Basis für Ihre Vermögens-entscheidungen sein und marktgerecht erstellt werden. Die Qualität eines Verkehrswertgutachtens bemisst sich nach seiner Plausibilität, Transparenz und Nachvollziehbarkeit.

In der Mehrzahl der Fälle, wird eine Bewertung immer dann erforderlich, wenn eine Immobilie (ein Grundstück, eine Wohnung, ein Gebäude) ihren Eigentümer wechseln soll. Dabei handelt es sich oft um einen einmaligen Vorgang, wie z.B.

• Kauf / Verkauf
• Schenkung / Erbschaft
• Vermögensauseinandersetzung aus Anlass der Ehescheidung
• Auflösung einer Erbengemeinschaft

Daneben werden weitere Bewertungsaufgaben erfüllt, wie für die

• Ermittlung von Versicherungswerten
• Zwangsversteigerung
• Beleihung oder Finanzierung eines Grundstücks

Wiederkehrende Bewertungsanlasse liegen etwa bei der Bewertung des Betriebsvermögens im Rahmen der jährlichen Bilanzaufstellung oder der laufenden Ermittlung von Beleihungswerten im Rahmen eines Kreditvertrags vor.