Ein gutes Marktwertgutachten ist problem- und objektbezogen. Es ist fachlich fundiert, gründlich recherchiert und leicht nachvollziehbar. Es hält jeder Überprüfung stand und bildet den Marktwert einer Immobilie möglichst genau ab.

Die erstellten Gutachten stehen daher unter der Prämisse einer

unparteiischen

unabhängigen

gewissenhaften und

weisungsfreien Aufgabenerfüllung im Sinne des § 8 der Sachverständigenverordnung.

Im Schwerpunkt werden Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) zu folgenden Zwecken erstellt:

• für gerichtliche und außergerichtliche Vermögensauseinandersetzungen
• als Verhandlungsgrundlage für Immobilientransaktionen
• als Entscheidungsgrundlage für den An- bzw. Verkauf von Immobilien
• für die Beleihung vom Immobilien und Grundstücke zum Zweck der Finanzierung

Referenzen

Verkehrswertermittlung von Wohnimmobilien:

• Mehrfamilienhäuser
• Einfamilienhäuser
• Ländliche Siedlungshäuser und Höfe

Verkehrswertermittlung von Geschäftsgrundstücken:

• Büro- und Geschäftshäuser

Verkehrswertermittlung für die betriebliche Bilanz / steuerliche Zwecke / An- bzw.

• Verkauf von Gewerbeobjekten wie
• Hallen- und Lagergebäude
• Produktionsstandorte der verarbeitenden Industrie (Metallbranche, Solarbranche)
• Handwerksbetriebe
• Handelsbetriebe (Automobilbranche etc.)
• Darüber hinaus bestehen umfangreiche Erfahrungen auf dem Gebiet der Bewertung unbebauten baureifen Landes zur gewerblichen Nutzung sowie von Gewerbeflächen, die sich in der Entwicklung befinden (Bauerwartungsland).

Verkehrswertermittlung von Abbauland

• Grund und Boden von Abbaubetrieben der Steine-/Erdenindustrie
• hier insbesondere kalkstein- und schottergewinnende Betriebe

Verkehrswertermittlung von Grund und Boden (Wohnbauland) sowie von Erholungsgärten und privatem Grünland
sowie von Bodenwerten gewerblich genutzter Grundstücke, bspw. in Gewerbe- und Industriegebieten

Untersuchungen zur Wirtschaftlichkeit denkmalgeschützter Bausubstanz

Auftraggeber

Gerichte (Amtsgerichte Erfurt, Weimar, Arnstadt sowie Landgericht Erfurt)

Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Anwälte der Region

Kommunen (Stadt Erfurt, Ilm-Kreis, Stadt Ilmenau, div. Verwaltungsgemeinschaften etc.)

Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbH (LEG)

Gewerbe- und Industriebetriebe

Privatpersonen

Tätigkeitsgebiet

vorrangig Bundesland Thüringen

es bestehen auch Erfahrungen in den Bundesländern Sachsen, Sachsen-Anhalt, Berlin, Brandenburg

regionale und überregionale Zusammenarbeit mit Gutachtern anderer Fachgebiete